【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市地政局於2015年12月16日辦理第4季開發(fā)區(qū)土地標(biāo)售，計(jì)有16標(biāo)封參與投標(biāo)，共標(biāo)出5標(biāo)5筆土地，合計(jì)標(biāo)售金額1億6,894萬餘元，脫標(biāo)率約33％，房地產(chǎn)人士表示：「這樣的脫標(biāo)狀況，顯示在景氣不佳狀況下，建商進(jìn)場(chǎng)標(biāo)土地的意願(yuàn)也跟著降低。」
 
本季最受矚目的同盟三路三角窗土地，近願(yuàn)景橋，面愛河與美術(shù)館特區(qū)對(duì)望，擁有愛河綠色水岸、中都唐榮磚窯廠等文化古蹟，區(qū)位條件佳，吸引2家投資人搶進(jìn)，以每坪約88萬餘元脫標(biāo)。
 
第9期重劃區(qū)1筆特商二土地，因近草衙商圈，生活機(jī)能優(yōu)，最受投資人青睞，共吸引7家投資人參與競標(biāo)，溢價(jià)率約11％，以每坪10萬6千餘元脫標(biāo)。
 
高雄大學(xué)區(qū)段徵收區(qū)1筆位於大學(xué)南路土地，共獲3家投資人搶標(biāo)，脫標(biāo)價(jià)每坪18萬餘元。第64期重劃區(qū)1筆小面積土地，雙面臨路，近漢神巨蛋，共有2家投資人參與競標(biāo)，每坪脫標(biāo)價(jià)約50萬元。另第46期重劃區(qū)小面積土地，亦順利標(biāo)脫，脫標(biāo)價(jià)每坪20萬餘元。
 
另第20期重劃區(qū)推出1筆土地，有1投資人投標(biāo)，惟其誤開不足保證金金額之支票，造成廢標(biāo)。
 
高雄市地政局表示，本季推出15標(biāo)15筆土地，共標(biāo)出5標(biāo)5筆土地，以中都、第9期、高雄大學(xué)等開發(fā)區(qū)買氣較佳，另鳳青、第37期及德松市地重劃區(qū)及大坪頂1號(hào)道路徵收區(qū)等土地，因大面積高底價(jià)或土地個(gè)別條件未符合需求等因素，無人參與投標(biāo)，顯示不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)受景氣低迷及政府即將實(shí)施房地合一課徵所得稅新制之影響，觀望氣氛持續(xù)瀰漫，致較大面積高底價(jià)之優(yōu)質(zhì)建地，無人投標(biāo)，惟公共設(shè)施完善、生活機(jī)能優(yōu)之中小坪數(shù)土地，仍然受到市場(chǎng)關(guān)注。